1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市鶴見区
52.4万円/㎡
前年比+21.2%
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NICアーバンハイム北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾六丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩25分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,977万円
38.0万円/㎡
1,758
2,570
3,383
4,195
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,383万円
32.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
NICアーバンハイム北寺尾
2,780万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 78.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,780万円 | 35.5万円 | 5階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,890万円 | 36.9万円 | 5階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/05 | 2,900万円 | 37.0万円 | 5階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,980万円 | 30.3万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | NICアーバンハイム北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅25分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークヒルズバームハイツ菊名参番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,880万円 | 42.6万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/19 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,500万円 | 31.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,820万円 | 36.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/19 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.95㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/20 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 3,290万円 | 41.7万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/16 | 獅子ケ谷ヒルズ 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅1分 | 2,899万円 | 32.8万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/10 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅20分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/11 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,850万円 | 36.0万円 | 79.15㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市鶴見区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.3%割安です。